LIDO DI CAMAIORE

ELEGANTE CASA RISTRUTTURATA CON GIARDINO E DEPENDANCE A LIDO DI CAMAIORE

RIF. M36

Nel cuore di Lido di Camaiore, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita una residenza unica, frutto di una ristrutturazione integrale curata nei minimi dettagli con materiali di pregio e artigiani locali.

Descrizione dell’immobile

L’abitazione principale si distingue per l’atmosfera elegante e contemporanea, dove il fascino dell’architettura toscana incontra il comfort moderno.
Gli interni sono stati completamente ridisegnati, con nuove altezze e distribuzioni degli spazi per offrire luminosità e funzionalità.
• Pavimenti: cementine antiche e parquet posati su impianto di riscaldamento a pavimento.
• Pareti e soffitti: rifatti integralmente con intonaco nuovo, controsoffitti in cartongesso e isolamento termico.
• Infissi e porte: realizzati su misura da artigiano di Lucca, conformi alle normative termoacustiche.
• Camino: in marmo Bardiglio antico con canna fumaria e sistema di aerazione dedicato.
• Cucina: su misura, realizzata artigianalmente.
• Bagni: completamente nuovi, con impianti idraulici moderni.
• Climatizzazione: predisposizione per aria condizionata con split nelle camere e canalizzazione nella zona giorno.
• Impianto elettrico e allarme: completamente nuovi, con videocitofono e sistema di sicurezza Verisure.

Esterni e spazi accessori
• Facciata: restaurata con cura, nuova verniciatura e rifacimento dei commenti in pietra.
• Marciapiedi e pedana esterna: nuovi massetti e pavimentazione in cotto, illuminazione a pavimento, pedana in cementine con struttura igloo.
• Giardino: completamente riprogettato e livellato, con impianto di irrigazione, illuminazione, prato pronto e aiuole in corten.
Area carrabile con ghiaino drenante e griglie per la sosta auto.
• Tetto: revisionato integralmente con guaina, tegole nuove, travi in legno, canali e discendenti in rame.
• Depandance: dotata di nuovi impianti, bagno rifatto, pavimento in legno e predisposizione per angolo cottura.
• Garage: nuova pavimentazione, portone rinnovato e vano tecnico con caldaia.

Dettagli esclusivi

Ogni elemento di questa proprietà è stato pensato per offrire qualità, comfort e bellezza senza compromessi.
Un perfetto equilibrio tra tradizione toscana e design contemporaneo, ideale come residenza principale o casa vacanze di alto livello.

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