FALTIGNANO

PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA

RIF. M046

A pochi minuti dal centro di San Casciano in Val di Pesa e a circa un quarto d’ora da Firenze, MMega Real Estate propone prestigiosa villa storica incorniciata dal magnifico paesaggio delle colline del Chianti.
La proprietà, sviluppata attorno a un’antica torre risalente al XIII secolo, offre una superficie complessiva di circa 1.000 mq immersi in un parco privato di 4.000 mq, con ulteriori terreni per circa 0.5 ettari e una splendida piscina in mosaico di recente realizzazione.
La villa si articola su più livelli seguendo l’andamento naturale della collina. Al piano principale si apre un ampio salone quadruplo con camino, uno studio, una cucina abitabile e un bagno. Il piano superiore accoglie otto luminose camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato. Salendo ancora si raggiunge la suggestiva altana della torre, circa 30 mq affacciati su un panorama mozzafiato che abbraccia tutto il Chianti Classico.
Un ulteriore livello ospita un appartamento indipendente composto da soggiorno con camino, cucina-tinello, due camere e bagno, ideale per ospiti o personale. Nello stesso piano è in fase di completamento una raffinata area SPA ricavata nelle antiche fondamenta della torre medievale, un ambiente unico che valorizza ulteriormente la proprietà.
Completano l’immobile un grande garage con capacità per quattro o cinque auto e due vani finestrati con altezze abitabili, perfetti come spazi di servizio o per ulteriori esigenze.
Il giardino recintato, ricco di alberi ad alto fusto, garantisce privacy e tranquillità, mentre l’intera proprietà gode di un’esposizione dominante che regala scorci spettacolari in ogni stagione.
Una residenza esclusiva, ricca di storia e perfettamente integrata nel paesaggio toscano, ideale per chi cerca eleganza, spazio e autenticità a due passi da Firenze.

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